オーナーご希望の方

アパート・マンションの経営を、オーナー様ご自身で運営しようとすると、非常に繋雑な業務です。しかも、長期にわたり安定した賃貸経営を続けて行くためには、この業務に細かに対応する専門的な知識やノウハウが必要となります。当社では、オーナー様の賃貸経営を支える一括管理システムを導入し、業務の受付から解決・処理までを迅速かつ正確に対応し、お客様の大切な資産をお守り致します。

アパートの入居の募集から退室までには、さまざまな業務が伴います。早期満室のための広告展開、入居者選考、契約書の作成、入居時の設備の説明、家賃改定の交渉、設備点検、苦情処理、退室時の明け渡し業務、官公庁や町内会との交渉まで。この全てを速やかに代行致します。

いつも清潔で、快適な生活は、入居者の長期住率を高めると同時に、良い管理の評判は新規の入居率を高めます。また、定期的な巡回清掃による建物のメンテナンスは、耐久性を保つため、長期経営には欠かせない業務です。

長期に渡る安定した賃貸住宅経営には入居者のライフスタイルの変化を考慮した10年単位でのリフォームが理想的です。住宅リフォームが手がける当社では、高い技術をローコストでご提供し、プランニングから設計・施工に至るまで、先進のリフォームでお客様のご要望にお応えします。

住まいに対する願いは様々。住まう方のライフスタイルに合わせた高品質なリフォームは、暮らしの質を高めてくれます。住宅リフォームで研究を重ねたアバーンビルサポートとともに、一級建築士による独自の技術を力をフル活用して、賃貸経営を応援する確かなリフォームを行います。

居住率アップのカギを握るのは、その時々のライフスタイルを熟知し、入居者のニーズに合った建物であることです。そのためには、建物の定期的なメンテナンスの他に、長期的なスパンのリフォームが必要です。

経営採算性を踏まえて、ローコストでハイセンスな資金回収のスムーズなリフォームを行います。リフォームの単独業者との違いは、賃貸住宅経営の知識が豊富なため、効果的なリフォーム実施し、経営は更に安定します。

火災や地震などの災害は、オーナー様と入居者の双方に想いも寄らない損害を与えます。当社の管理代行システムでは、災害時でのリスクを回避する為の損害保険の業務も代行しています。保険内容はオーナー様の選択で組み合わせは自由ですが、当社を窓口とする保険契約には賃貸経営ならではの特典が用意され、ますます安心です。